Naujienos

Patrauklios investicijos
2008-05-23 13:05:03

 Lietuvos gyventojai tebetvirtina tikintys, kad nekilnojamasis turtas yra geriausia investicija, nors dažnas neturi tam lėšų, rodo viešosios nuomonės tyrimas.

Nors Europoje įsivyrauja NT rinkos atoslūgis, du trečdaliai Lietuvos gyventojų tebelinkę teigti, kad nekilnojamasis turtas šiuo metu yra geriausia investicija. O investavimas į vertybinius popierius labiausiai gundo vieną iš aštuonių gyventojų, galimybė uždirbti padėjus indėlį banke - vieną iš dešimties, aukso kaip geriausios investicijos vertinimui pritartų vos kas tryliktas apklaustasis. Nori neturintys

NT geriausia investicija dažnai vadina tie respondentai, kurie patys neturi nuosavo būsto. Apskritai daugiau nei pusė apklaustųjų, 57%, prisipažįsta neturį lėšų investavimui. NT patrauklumą akcentuoja daugiausia žemesnio išsilavinimo ir turintys mažesnes pajamas asmenys - samdomi darbuotojai, namų šeimininkės, bedarbiai ir pensininkai. Aukštesnio išsilavinimo ir turintys didesnes pajamas respondentai, dažniau šiai dirbantys sau arba vadovaujamąjį darbą, labiau nei kitos socialinės grupės linkę pasitikėti investicijomis į vertybinius popierius.
Pensininkai, moksleiviai ir studentai po NT nurodo indėlio laikymą banke, namų šeimininkės - investavimą į auksą.
Daugiau nei pusė respondentų, vienokiu ar kitokiu būdu investavusių savo lėšų, teigia, ...
>> Skaityti toliau

Keičiasi požiūris į biuro nuomą
2008-05-21 15:05:41

Anksčiau Kauno verslininkai išsiskirdavo tuo, kad daugelis norėdavo turėti nuosavas biuro patalpas. Tad mieste esančiuose verslo centruose biurus paprastai nuomodavosi tik tarptautinių ar stambesnių Lietuvos kompanijų filialai. Tačiau pastaruoju metu situacija keičiasi – laikinosios sostinės verslininkai vis labiau domisi patalpų nuoma. Dažniausiai jie ieško modernių, geros būklės B+ klasės biurų“.

2007 m. Kaune dažniausiai buvo siūloma nuomotis B ir C klasės biurus. Centrinėje miesto dalyje A klasės biurų mėnesio nuomos vidutinė kaina siekia 50–80 Lt už kv.m. Naujos statybos B klasės patalpų – 35–55 Lt už kv.m, o senos statybos – 20–35 Lt už kv.m. Senos statybos C klasės patalpų vidutinės nuomos kainos – 18–20 Lt už kv.m.

Kituose mikrorajonuose siūloma nuomotis tik B ir C klasės biurus, nes A klasės biurų tiesiog nebuvo pastatyta. Naujos statybos B klasės patalpų mėnesio nuomos vidutinė kaina sudaro 32–49 Lt. už kv.m., o senos statybos – 20–30 Lt už kv.m. Senos statybos C klasės patalpų nuomos kainos svyruoja nuo 10 iki 20 Lt už kv.m.

Kaune įsikūrusių modernių patalpų skaičius – kur kas mažesnis nei Vilniuje. Vienintelis modernus, A klasės reikalavimus atitinkantis biurų pastatas Laikinojoje sostinėje kol kas yra verslo centras „1000“. Šiame pastate išsinuomoti biuro patalpas kainuoja vidutiniškai 60 l...
>> Skaityti toliau

Butai Kaune
2008-05-21 15:05:54

Įsigyti gyvenamąjį butą Kaune kainuoja pigiau nei Vilniuje ar Klaipėdoje, nepaisant to, pernai kauniečiai vis dažniau rinkdavosi statytis individualų namą priemiestyje. Tuo tarpu anksčiau gan skeptiškai į biuro nuomą žvelgę Kauno verslininkai pradeda keisti požiūrį – vis daugiau jų atsisako nuosavų biuro patalpų ir pasirenka nuomą.

Prabangūs butai Kaune perkami vangiau

Kaune, kaip ir Vilniuje, brangiausi butai parduodami centrinėje dalyje – Senamiestyje, Centre ir Žaliakalnyje. Įdomu tai, kad Kauno centre ir Senamiestyje beveik nesiūloma įsigyti nedidelių 1 kambario butų. Tai veikiausiai lemia didelė tokio tipo butų nuomos paklausa. Dažniausiai čia siūlomi suremontuoti erdvūs butai. Pastebima, jog antrame pagal dydį šalies mieste sunkiau sekasi parduoti prabangius butus.

Naujos statybos įrengti butai prestižinėje Kauno dalyje kainuoja vidutiniškai 6,3-8 tūkst. Lt/kv.m, o butai su daline apdaila – 4,8-7 tūkst. Lt/kv.m. Butų po rekonstrukcijos kaina siekia 4.750-8.650 Lt/kv.m, o renovuotinų – 4-5,6 tūkst. Lt/kv.m. Per 2007 metus naujos statybos butų pardavimo kainos Kauno centre pakilo 20-30 proc., o senos statybos 13-22 proc.

Toliau nuo Kauno centro būstas penktadaliu pigesnis. Čia naujos statybos įrengti butai parduodami už 5,3-6,5 tūkst. Lt/kv.m, o naujos statybos butai su daline apdaila – 4-6 tūkst. Lt/kv.m...
>> Skaityti toliau

Butų kainos balandžio mėnesį
Butų nuomos kainos Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje
Paparčio žiedo beiškant, atrask „Gralio turtą“!
Metų pradžioje mažėjusios butų kainos namų ir žemės kainų nepaveikė
Panevėžio apskrityje brangsta žemės ūkio paskirties žemė
5 dažniausiai pasitaikančios lietuvių investuotojų į NT užsienio kurortuose klaidos
Šalies NT rinkoje mažėjo tik ekonominės klasės būsto kainos
UAB "Gralio turtas" parduoda naujus butus Perkūnkiemyje