Pirmąjį metų ketvirtį sumažėjo sudaromų nekilnojamojo turto sandorių skaičius, o dalis statytojų būtų kainas sumažino apie 10 proc. Individualių namų ir žemės sklypų kainos ir likvidumas išliko nepakitę. Didžiausios kainų korekcijos buvo stebimos Vilniuje, kiek mažesnės Kaune ir Klaipėdoje.

Kovo mėnesį kai kurie nekilnojamojo turto statytojai ir plėtotojai Vilniuje ekonominės ir vidutinės klasės daugiabučiuose apie 10 proc. sumažino butų kainas. Kainas labiausiai sumažino tos statybų įmonės, kurių projektai yra beveik baigti, taip pat pigo brangiausi ekonominės ir vidutinės klasių butai.

Vilniuje šiuo metu naujos statybos ekonominės klasės butai Vilniaus miegamuosiuose mikrorajonuose vidutiniškai kainuoja 4 800 – 5 400 Lt/kv.m, vidutinės klasės – 6 000 – 6 700 Lt/kv.m. Prestižinės klasės butų kainos miesto centrinėje dalyje ir netoli centro esančiuose mikrorajonuose beveik nepakito ir vidutiniškai yra 7 500 – 12 000 Lt/kv.m. Sostinės Senamiestyje, Centre ir Užupyje butų kainos, palyginti su 2007 m. pabaiga, nepakito ir siekia 9 000 – 15 500 Lt/kv.m.

Kaune buvo sumažintos pavienių naujos statybos projektų butų kainos. Brangiausi butai yra parduodami centrinėje miesto dalyje – Senamiestyje, Centre ir Žaliakalnyje. 2008 m. I ketvirtį naujos statybos įrengti butai šiose miesto dalyse kainavo vidutiniškai nuo 6 000 iki 9 300 Lt/kv.m, o butai su daline apdaila – vidutiniškai 4 800 – 8 500 Lt/kv.m. Miegamuosiuose Kauno mikrorajonuose naujos statybos įrengti butai buvo parduodami už vidutinę 5 300 – 6 600 Lt/kv.m kainą, o naujos statybos butai su daline apdaila – 4 500 – 6 000 Lt/kv.m.

Uostamiestyje, kaip ir Vilniuje, dalyje naujos statybos ekonominės ir vidutinės klasės būsto projektų kainos buvo sumažintos apie 10 proc.
Vis dėlto, skirtingai negu sostinėje, kur suplanuotos statybos dar tęsiamos, Klaipėdoje statytojai ketina stabdyti naujų projektų plėtrą.

Klaipėdos centrinėje dalyje būsto kainos sumažėjo 2 – 11 proc.

Labiausiai atpigo senos statybos 1 kambario renovuoti butai ir naujos statybos 4 ir daugiau kambarių butai su daline apdaila, kurių kainos kovo pabaigoje atitinkamai siekė vidutiniškai 8 000 Lt/kv.m ir 9 000 Lt/kv.m. Paklausiausi 2 ir 3 kambarių butai vidutiniškai atpigo 3 - 5 proc.
Naujos statybos visiškai įrengti butai ketvirčio pabaigoje kainavo vidutiniškai 10 000 – 11 000 Lt/kv.m, naujos statybos butai su daline apdaila – 7 500 – 9 000 Lt/kv.m.

Pirmąjį ketvirtį užfiksuotas butų kainų sumažėjimas individualiųjų namų ir žemės rinkoms įtakos neturėjo.

Namų ir žemės kainų stabilumą lemia vis dar ribota naujų individualiųjų namų gyvenviečių ir žemės sklypų, tinkamų statyboms, patraukliose vietose, pasiūla. Nors sandorių nėra sudaroma daug, tačiau naujos statybos individualiųjų namų likvidumas nėra sumažėjęs.

Visuose didmiesčiuose namų pardavimo kainos išliko stabilios. Kaune ir Klaipėdoje nežymiai sumažėjo individualių namų kainos už miesto ribos esančiose gyvenvietėse.