Anksčiau Kauno verslininkai išsiskirdavo tuo, kad daugelis norėdavo turėti nuosavas biuro patalpas. Tad mieste esančiuose verslo centruose biurus paprastai nuomodavosi tik tarptautinių ar stambesnių Lietuvos kompanijų filialai. Tačiau pastaruoju metu situacija keičiasi – laikinosios sostinės verslininkai vis labiau domisi patalpų nuoma. Dažniausiai jie ieško modernių, geros būklės B+ klasės biurų“.

2007 m. Kaune dažniausiai buvo siūloma nuomotis B ir C klasės biurus. Centrinėje miesto dalyje A klasės biurų mėnesio nuomos vidutinė kaina siekia 50–80 Lt už kv.m. Naujos statybos B klasės patalpų – 35–55 Lt už kv.m, o senos statybos – 20–35 Lt už kv.m. Senos statybos C klasės patalpų vidutinės nuomos kainos – 18–20 Lt už kv.m.

Kituose mikrorajonuose siūloma nuomotis tik B ir C klasės biurus, nes A klasės biurų tiesiog nebuvo pastatyta. Naujos statybos B klasės patalpų mėnesio nuomos vidutinė kaina sudaro 32–49 Lt. už kv.m., o senos statybos – 20–30 Lt už kv.m. Senos statybos C klasės patalpų nuomos kainos svyruoja nuo 10 iki 20 Lt už kv.m.

Kaune įsikūrusių modernių patalpų skaičius – kur kas mažesnis nei Vilniuje. Vienintelis modernus, A klasės reikalavimus atitinkantis biurų pastatas Laikinojoje sostinėje kol kas yra verslo centras „1000“. Šiame pastate išsinuomoti biuro patalpas kainuoja vidutiniškai 60 litų už kv.m. per mėnesį“.

Didžiausia parduodamų biurų pasiūla bei paklausa ir toliau išlieka centrinėje miesto dalyje. Čia naujos statybos B klasės biurai kainuoja vidutiniškai 7,5–10 tūkst. Lt už kv.m., o senos statybos – 4,5–6,5 tūkst. Lt už kv.m.

Kiti Kauno mikrorajonai (Dainava, Eiguliai, Kalniečiai, Šilainiai, Petrašiūnai, Šančiai, Vilijampolė ir kt.) nepasižymi ir gausia komercinių patalpų pasiūla nes paklausa šiuose Kauno dalyje menka. Čia naujos statybos B klasės biurą galima įsigyti už 4–5,9 tūkst. Lt už kv.m., o senos statybos – už 2,5–5 tūkst. Lt už kv.m. C klasės biurai kainuoja 2–2,4 tūkst. Lt už kv.m.

Kol kas šiuolaikiškų verslo centrų užimtumas Laikinojoje sostinėje mažesnis negu Vilniaus. Maždaug 10 proc. biuro patalpų pernai juose buvo neužimtos, tačiau, kita vertus, net neatidarius verslo centro „1000“, beveik visos jo patalpos 2007 m. viduryje jau buvo išnuomotos, o tai neliko nepastebėta kitų rinkos dalyvių.  Prognozuoja, kad Kauno verslo centrų rinkos plėtra 2008 m. turėtų spartėti ir viršyti pernykščius tempus.