• Projektas ir Kainoraštis

• Nuotraukos

Individualių namų gyvenvietė projektuojama vaizdingoje 7 ha dydžio teritorijoje, ant kalvos, nuo kurios matosi vos už 15 km esantis Vilnius. Kitoje teritorijos pusėje už 400 m yra Kulpio ežeras, dar už 300 metrų prasideda Trakų ežerai (Skaistis, Galvė). Gyvenvietėje suprojektuoti 28 žemės sklypai kuriuose stovės individualūs arba pastogėmis sublokuoti skydiniai gyvenamieji namai, kiekvienam namui priskiriant nuo 11 iki 22 arų dydžio žemės sklypą su vietiniais inžineriniais tinklais. Blokavimas vykdomas per praeinamas malkines ir pastoges, tai leidžia išvengti bendros sienos tarp blokuojamų namų, paliekant 3-5 m. pločio praėjimą tarp jų.

Ši gyvenvietė skirta vidutines ir nedideles pajamas turintiems pirkėjams, kuriems atsibodo gyventi daugiabutyje, bet svajonės apie nuosavą namą ir kiemą su sodu atrodė nepasiekiamos. Tai ekonomiškų namų ir nebrangios žemės derinys, suteikiantis galimybę įsikurti individualių namų gyvenvietėje netoli Vilniaus, investavus vos 380 000 Lt (85m2 namas su priskirtu 12 arų sklypu)

• Žemės sklypo kaina - 10 000 Lt/a

• Skydinio namo (su daline apdaila) kaina - 3 100 Lt/m2

Individualių namų kvartalas susisiekimo požiūriu yra patogioje vietoje, vos už 2 km. nuo automagistralės Vilnius-Kaunas, kuria per keletą minučių pasieksite Grigiškėse esančias parduotuves, Maxima bazę, mokyklą, vaikų darželį. Patogus susisiekimas su visai šalia esančiais Lentvario ir Trakų miestais, kur veikia vaikų darželiai, mokyklos. Greta teritorijos pravažiuoja tarpmiestinis transportas, mokyklinis autobusas, netoli yra traukinio Vilnius-Kaunas sustojimo stotelė. Kelionė automobiliu iki Vilniaus miesto užtrunka ~ 15 minučių.

Jau pastatyti ar statomi 9 individualūs gyvenamieji namai kurių plotas nuo 50 iki 85 m2.

Namas parduodamas su daline vidaus bei pilna išorės apdaila, įrengtais betoninių trinkelių dangos įvažiavimais. Šiam namui yra priskirtas 11 arų žemės sklypas. Statybos darbų pabaiga – 2008-07-01.

Konstrukciniai sprendimai:
Statyba vykdoma iš silikatinių „ArcoM“ blokelių, sienas apšiltinant polistireninio putplasčio plokštėmis, apdailą atliekant dekoratyviniu, struktūriniu tinku. Stogas – medinė perdanga, apšiltinta 20 cm stiklo vatos plokštėmis, su bituminių čerpelių danga.

Inžinerinė įranga:
Šildymas - elektrinė šildymo sistema, kambariuose sumontuoti 1-2 kW elektriniai radiatoriai.
Šaltas vanduo – miesto vandentiekio tinklai
Nuotėkos – miesto nuotėkų tinklai
Elektra – išvedžiota el.instaliacija, be jungiklių ir rozečių dangtelių statymo
Silpnos srovės - apsauginė ir priešgaisrinė signalizacija, TV ir kompiuteriniai tinklai.
Ventiliacija – natūrali ventiliacijos sistema

Dalinė vidaus apdaila:
Sienos – tinkuotos
Lubos – iš gipso kartono plokštės
Grindys 1 aukšte - viršutinis pamato sluoksnis (betonininės)
Langai – plastikiniai 5 kamerų su selektyviniu stiklo paketu
Lauko durys – apšiltintos, šarvo tipo
Garažo vartai – automatiniai, apšiltinti, segmentiniai
Gerbūvis - teritorija išplanuota, įrengti betoninių trinkelių dangos įvažiavimai

Namo su žemės sklypu ir inž. komunikacijomis kaina - 670 000 Lt

ETAPINIS NAMAS

Taip pat siūloma pasistatyti namą, kuris "auga" kartu su Jūsų poreikiais (etapinį namą). Galbūt šiandien dienai jums nereikia namo su keliais miegamais, bet norėtumėte statinio kurį nesunkiai galėtumėte išplėsti. Pirmame etape pastatomas 55 m2 namelis, kuris vėliau gali būti padidintas keletu papildomų kambarių iki 85m2 nepakeičiant pagrindinių konstrukcijų ir inžinerinių sistemų.

1 etapo - 55 m2 skydinio namo su pilna išorės ir daline vidaus apdaila kaina - 82 500 Lt
2 etapo - 85 m2 skydinio namo su pilna išorės ir daline vidaus apdaila kaina - 127 500 Lt

Kontaktuoti:
UAB "Gralio turtas"
NT pardavimų skyrius tel.: +370 5 2134813
Simas Petravičius tel.: +370 655 17476
el. paštas: simas.petravicius@gralioturtas.lt